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住房政策及改革情况如何

发布日期:2021-08-13 20:47    来源:华跃城

  住房政策及改革情况如何?
 
  住房政策及改革情况如何住房制度进行改革,提出了新的住宅敢策,改变过去住房由国家包的办法,发挥各方面的积极性,如快新住宅建设,同时注意旧房改造.1981年人均居住面积已达23.2平方米,每个人住宅拥有量331套,平均每套住宅房间为3.3间
 
  每牙利除国家拨资金列入国家住宅建设外,还采取合作建房、私人建房等形式建设住宅,在全国380万套住宅中,其中国家所有90万套,合作社住宅50万套,私人所有240万套.
 
  发展合作住宅.
 
  规定,凡是愿意自行合作建造12套以上住宅的居民,都可以建立建房合作社,这种合作社由各级议会执行委员会主管建筑事务的专门机构,进行法律上的监护,建房合作社的资金来源。
 
  一是居民自己筹集,二是银行贷款,三是国家补贴;四是工作单位的贷款和援助,住房建成后,可以归居民个人所有,也可以归合作社集体所有,还可以交银行统一分配建房任务完成后,建房合作社可以变为住房堆修合作社.
 
  1鼓励私人建房.
 
  主要依拿居民自己的力量和资金进行建造,但国家和企业给予一定的补贴、贷款和优惠,私人建房,国家适当给以资助,这样比国家包下来省得多、快得多.
 
  2改旧住宅.
 
  实行住宅建设与改造并举的方针,有计划的改造旧住宅区,已经取得显著成效,匈每年都把改造旧房列入国家计划,1981-1985年改造旧住宅10万套,1986-1990年,住宅改造还要提高.凡改造过的住房,不但结构加固。而且厨房.
 
  卫生间设备都配齐,底层有条件的改为商业、服务网点用房.
 
  1粗房政策的调整.
 
  实行的低租金制,每套房月租约500-600福林.
 
  房租占职工个人收入的10-12%,占家庭收入的5-6%.
 
  对房租进行调整和改革,改革后要比原房租提离130%,拟用逐年上升的办法,六年上升到130%,对多子女的家庭,单一是不提高.
 
  2住房政策.
 
  政府明确规定租房、购买和自建住房的条件和政策.一是家庭成员平均月收入2500福林以下的低收入,可以粗政府的房,在租房时,必须交2-4万福林的使用金,二是人均月收入在2500福林以上的户只能买房,
 
  买房时先交一个技术工人三年的工资,即18万福林,其余由政府贷款.分十年还清.三是人均月收入在3500描林以上的户,只能自己建,建房者需要投入一个技术工人15年的工资,约需90万福林,建房有困难的可以以银行贷款,或单位给予资助。
 
  3住宅的建筑标准。
 
  匈现在每套住宅平均使用面积为52-62平方米,一般为二室一厅、三室三厅。室内装修和设备比较齐全,客厅、居住室地面有人查化纤地毯,厨房装有带烤箱的煤气灶,
 
  不锈钢的家俱盆箱,卫生间没有梁盆、淋浴、洗脸盆、厕所与卫生间分开,室内有采暖和热水供应设备,大部分户装有独用电话.